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共1个回答
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ask5186575164 丨Lv 2
婚后共同还贷的房产归属问题需要结合购房时间、出资情况、产权登记等因素综合判断。若房产是婚前一方购买且登记在其个人名下，婚后双方共同还贷，离婚时房屋一般归产权登记方所有，但需对共同还贷及增值部分给予另一方补偿。补偿金额通常按还贷比例和房屋增值情况计算，具体可协商或由法院裁定。 若房产是婚后购买，无论登记在谁名下，原则上属于夫妻共同财产，离婚时需协商分割。协商不成，法院会根据双方实际需求、子女抚养等情况判决。需要注意的是，未还完的房贷属于共同债务，分割房产时需明确后续还款责任，通常由取得房产的一方承担剩余贷款并办理过户手续。 实际操作中，建议双方通过书面协议明确房产归属和补偿细节，避免纠纷。若涉及复杂情况，可咨询专业人士协助处理。- AI整理生成 - -
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