夫妻闹离婚，房贷不想继续还了怎么办？-买房

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ask3578655212 丨Lv 0

夫妻共同贷款购买的房产，若离婚后双方都不愿继续偿还房贷，需要谨慎处理。根据相关规定，房贷属于夫妻共同债务，即使离婚仍需共同承担还款责任。如果停止还款，银行有权追究双方违约责任，可能影响个人征信记录。实际操作中建议双方协商处理方案。可以考虑将房产出售，用售房款结清剩余贷款；若一方愿意继续居住，可通过协议约定由该方承担后续还款并办理贷款人变更手续。如果协商不成，可向法院提起诉讼，由法院判决房产归属及债务分担方式。需要注意，在贷款未结清前，即使离婚协议约定了房产归属，银行仍有权向原借款人追讨欠款。因此最好在离婚前妥善解决房贷问题，避免后续纠纷。若房产存在较大升值空间，双方也可考虑暂时保留共同产权，待条件成熟后再行处置。- AI整理生成 -

+1 2025-08-07 北京市举报