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共1个回答
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ask1775156662 丨Lv 2
离婚时房产仍有贷款的情况下，想要去掉配偶名字需要分步骤处理。夫妻双方需先协商一致，明确房产归属及剩余贷款偿还责任。由于贷款未结清，房产仍处于抵押状态，不能直接办理产权变更登记。比较常见的做法是两种：一种是提前还清剩余贷款，解除抵押后办理产权变更；另一种是与银行协商，通过转按揭方式将贷款人变更为产权归属方，但需银行审核新贷款人资质。若协商不成，可通过诉讼由法院判决房产归属，再依据判决书办理后续手续。需要注意的是，变更产权登记时需携带离婚协议或判决书、身份证明等材料，到当地不动产登记中心申请办理。整个过程涉及银行、房管等多个部门，建议提前咨询清楚流程和所需材料。- AI整理生成 - -
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