新房装修后下水管漏水该找谁赔？-买房

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luoli897 丨Lv 1

新房装修后出现下水管漏水问题，责任划分需要结合具体情况判断。若漏水部位属于房屋主体结构范围内的原始管道，且在保修期内，开发商应承担维修及赔偿责任。根据相关规定，住宅管道工程最低保修期为2年，业主可要求物业联系开发商处理。若漏水是因装修过程中施工不当导致，比如擅自改动管道或防水层破损，装修公司需负责维修并赔偿损失。业主需提供装修合同、施工记录等材料证明责任归属。对于精装房，可直接要求开发商处理，因其对装修质量负有整体责任。建议业主先联系物业现场排查原因，保留漏水照片、维修记录等证据。若责任方推诿，可向当地住建部门投诉或通过司法途径解决。日常装修中，建议验收时做闭水试验，重点检查管道接口等隐蔽工程。- AI整理生成 -

+1 2025-08-07 北京市举报