离婚后房子判给孩子，剩下的房贷该由谁来还？-买房

共1个回答

ask7964142811 丨Lv 2

离婚后房产归属与房贷偿还问题需要分情况看待。若法院判决或离婚协议明确将房产归属子女，通常需要区分房贷偿还主体和实际产权关系。房产虽判给孩子，但子女若未成年，父母仍需承担监护责任，包括偿还房贷义务。父母双方可协商具体偿还比例，若协商不成，法院可能根据双方经济状况判决分摊比例。值得注意的是，即便房产归子女所有，在贷款未结清前，由于房产仍抵押给银行，原购房人（通常为父母一方或双方）作为贷款合同签订方，仍需对银行承担还款责任。若出现断供，银行有权向贷款人追偿，不会因房产归属变更而免除还款义务。建议在处理此类问题时，可考虑通过提前还清贷款、与银行协商变更贷款主体，或将房产出售后分割价款等方式彻底解决房贷问题。实际操作中需结合贷款合同条款、房产登记状况等具体因素处理，必要时可寻求专业法律意见。- AI整理生成 -

+1 2025-08-07 北京市举报