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共1个回答
  • ask5254243872 丨Lv 1
    签订房屋买卖合同时需要特别注意几个核心条款,这些内容直接关系到交易安全和双方权益。房屋基本情况要详细列明,包括产权证号、建筑面积、房屋性质、抵押情况等,这些信息应与房产证完全一致,避免后期因信息不符产生纠纷。价格条款要明确总价、付款方式和时间节点,比如首付款比例、贷款发放时间、尾款支付期限等。如果是分期付款,每笔款项的金额和支付时间都要写清楚,防止因付款问题引发争议。房屋交付条款不可忽视,要约定具体的交房时间、交接标准以及逾期交付的违约责任。同时明确房屋内附属设施、装修等如何处理,最好附上物品清单作为合同附件。税费分担问题需要提前协商好,二手房交易涉及的税费种类较多,买卖双方各自承担哪些费用要在合同中体现,避免后期互相推诿。违约责任条款尤为关键,要具体约定违约金计算方式、合同解除条件等。特别要注意"定金罚则"的适用情形,防止因理解偏差造成损失。补充协议效力也要明确,约定后续如有补充协议需采用书面形式。- AI整理生成 -
    +1 2025-08-07 北京市 举报
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