老人名下的承包地口头协议给我们，现在二轮确权需要大伯家同意吗？-买房

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ask8764616462 丨Lv 2

农村土地承包经营权确权涉及家庭内部权益分配问题。根据相关规定，农村土地承包以农户家庭为单位，承包期内不得调整承包地。若老人作为原承包人已去世，其名下承包地应由原承包户内其他成员继续承包，口头协议本身并不具备法律效力。二轮土地确权时，确权对象是现承包农户而非个人。如果大伯属于原承包户成员，且土地未进行过分户处理，确权时需要现承包户全体成员达成一致意见。若土地已实际由不同家庭分别耕种，建议先通过村委会协调达成书面分户协议，再凭协议办理确权登记。对于历史形成的口头约定，建议通过村民调解委员会协调，形成书面调解协议。若协商不成，可依法主张自身权益，但需提供充分证据证明长期实际耕种的事实。确权过程中，当地农业农村部门会核查土地现状、承包档案和各方主张，最终确权结果以核发的经营权证为准。- AI整理生成 -

+1 2025-08-07 北京市举报