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共1个回答
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ask9355700309 丨Lv 1
定金能否退还取决于具体情况。如果双方只是口头约定，没有签订书面认购协议，根据相关规定，这种情形下开发商应当退还定金。口头约定缺乏书面证据，难以证明双方就购房达成明确合意。若开发商收取定金后拒绝签订正式认购书，购房者有权要求退还。定金具有担保性质，其目的是确保双方后续签订正式合同。开发商若存在违约行为，比如单方面提高房价或变更房屋条件，购房者不仅可以拿回定金，还可主张双倍返还。实际操作中建议购房者保留支付凭证、沟通记录等证据。与开发商协商时注意措辞，避免被认定为自身原因导致交易失败。若协商无果，可向当地住建部门投诉或通过法律途径解决。- AI整理生成 - -
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