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自建房

共1个回答
  • ask6937763238 丨Lv 2
    自建房在离婚分割时需综合考虑建房出资、产权登记、实际居住等因素。若房屋为夫妻共同出资建造且登记在双方名下，原则上应平均分割。若仅登记在一方名下，但能证明另一方有出资或共同还贷，同样视为共同财产。对于农村宅基地上的自建房，需注意宅基地使用权通常与村集体成员身份挂钩，非本村集体成员的一方可能无法直接分割房屋产权，但可主张相应补偿。实际操作中，建议先协商确定分割方案，协商不成可寻求调解或诉讼途径。分割方式包括实物分割、折价补偿或变价分割等，需结合房屋结构、居住需求等具体情况选择最合适的方式。- AI整理生成 -
    +1 2025-08-07 北京市 举报
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