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共5个回答
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ask9446000724 丨Lv 1
您好,帮您解决法律问题 -
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ask3764912771 丨Lv 0
您好,开发商或拆迁单位不得以拒签物业合同为由扣押房屋钥匙,您有权先验收房屋再决定是否签署物业合同,可向住建部门投诉 -
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ask6153993775 丨Lv 0
您好,您的问题解决了吗 -
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ask354150632 丨Lv 2
咨询助手提示访客: 提问者描述很详细,律师也积极做了解答,其中部分律师解答详细可供参考。 但因为不同律师看法有所不同,请斟酌是否符合自己的情况,如有疑问,请继续咨询并更详细描述自身情况,24小时在线。 -
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ask8016211125 丨Lv 1
拆迁安置房交付时要求签署物业合同属于正常流程，物业合同本质上是业主与物业服务企业之间的服务协议。若开发商或拆迁单位以拒交钥匙为条件强制签约，需要区分具体情况看待。物业合同内容应当遵循公平原则，若存在明显不合理的收费条款或服务标准，业主有权提出异议。根据相关规定，房屋交付与物业合同签订属于两个独立的法律行为，开发商不得以未签物业合同为由拒绝履行交房义务。实际操作中，建议先查验房屋竣工验收备案文件，确认房屋已达到法定交付标准。对于物业合同条款，重点关注物业服务等级、收费标准、公共收益分配等核心内容。若对条款有异议，可通过书面形式向物业公司提出修改建议，或向当地住房保障部门反映情况。确实存在强制捆绑行为的，可依法维护自身权益。 -
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