婚后共同还贷5万，离婚时这笔钱怎么分？-买房

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ask3146119176 丨Lv 0

婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产范畴。这笔5万元款项在离婚分割时，原则上应当由双方协商处理，协商不成则由法院根据实际情况判决。实际操作中，法院会考虑还贷资金来源、房产登记情况、婚姻存续时间等因素综合判定。若房产登记在一方名下，但使用夫妻共同财产还贷，未登记方有权要求分割已还贷部分及其对应增值部分。计算方式通常为：共同还贷金额÷房屋总成本×离婚时房屋市场价值。比如房屋总成本100万，共同还贷5万占比5%，若离婚时房屋价值200万，则可主张分割10万元。需要注意的是，若还贷资金来源于某一方婚前个人财产，且能提供明确证据，这部分还贷可能被认定为个人财产。建议保留好还款凭证、银行流水等证据材料，以便在财产分割时维护自身合法权益。- AI整理生成 -

+1 2025-08-06 北京市举报