相关搜索推荐
共3个回答
-
-
![]()
-
ask3027343619 丨Lv 1
如果您在本村购买了宅基地并经过合法交易,且符合当地相关法律法规的规定,那么您购买的宅基地是受法律保护的。具体而言,您需要了解当地的宅基地管理规定,包括宅基地的申请、审批、转让等方面的规定。在购买前,您需要与卖方确认该宅基地的合法性,并确保交易双方符合当地法律法规的规定。此外,根据我国的户籍制度,迁出户口的人员已经不再享有原户籍所在地的一些权益,包括宅基地。如果您购买了迁出户口人员的宅基地,您需要了解该人员是否已经将相关权益转让给您,并确保该转让符合当地法律法规的规定。 -
-
-
![]()
-
ask7133809518 丨Lv 2
咨询助手提示访客: 律师的解答非常详细,相信你已经对此问题有了一个大概的了解。 如果你还想再参考其他律师的看法,请继续咨询我并描述自身情况,24小时在线。 -
-
-
![]()
-
ask8162983236 丨Lv 1
农村宅基地使用权具有身份属性，必须是本集体经济组织成员才能享有。您购买迁出户口人员的宅基地存在法律风险。根据相关规定，宅基地不能向非本集体成员转让，这类交易可能被认定无效。即便签订了买卖合同，土地管理部门也不会办理过户登记手续。宅基地交易的核心在于买方是否具备本村集体成员资格。您虽然属于本村集体成员，但卖方户口已迁出，就不再具备持有宅基地的资格。这种情况下，即便完成交易，卖方随时可以主张合同无效要求返还宅基地。实际操作中，法院通常会支持返还财产，但可能酌情判令卖方退还部分款项。建议您先与村委会沟通，了解当地对类似情况的处理惯例。如果确实需要宅基地，可以通过村集体内部调剂的方式合法取得。若已经完成交易，应当注意保留付款凭证等证据，为可能产生的纠纷做好准备。 -
热门人气推荐
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
关注成功