房屋征收补偿主要包括房屋价值补偿、搬迁安置费和临时安置费等方面。房屋价值补偿由具有资质的评估机构按照征收决定公告之日的类似房地产市场价格评估确定，一般不低于周边同类房屋的市场价。搬迁安置费根据房屋面积和当地标准计算，用于补偿搬迁过程中的实际支出。临时安置费则是针对选择产权调换的被征收人，在过渡期内的租房补贴。补偿方式通常有两种：货币补偿和产权调换。货币补偿是一次性支付全部补偿款，产权调换则是用新建房屋置换被征收房屋。选择产权调换时，置换面积不得低于原房屋面积，差价按评估价结算。对于经营性用房，还会补偿停产停业损失。征收程序必须依法进行，包括征收决定公告、评估机构选定、补偿方案公示等环节。被征收人对评估结果有异议的，可以申请复核评估。若对征收决定不服，有权依法申请行政复议或提起行政诉讼。实际操作中，各地会根据经济发展水平制定具体补偿标准，建议关注当地政府发布的征收补偿方案细则。- AI整理生成 -