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  • 结婚20年房产证只有男方名字，想过户给女方需要办哪些手续？大概要花多少钱？

    这种情况属于婚内房产过户，需要夫妻双方带身份证、结婚证、房产证等材料去不动产登记中心办理。主要费用包括契税（1%-3%）、印花税（0.05%）和登记费（80元左右），具体金额要根据房产价值计算。建议先到当地房管局咨询最新政策。 北京市

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    提问者：ask6277479785

    发布于2025-08-04 北京市

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共1个回答
  • ask7379114913 丨Lv 1
    夫妻共有房产仅登记在男方名下，过户给女方属于婚内财产变更。需要双方携带身份证、结婚证、房产证原件到当地不动产登记中心办理。流程上需先签订夫妻财产约定协议，明确房产归属女方单独所有，再申请办理产权转移登记。费用方面主要涉及契税、印花税和登记费。婚内过户契税通常按1%-3%缴纳，具体比例各地有差异；印花税按0.05%计算；登记费一般在80-550元之间。若房产仍有贷款未结清，需先征得银行同意。整个办理周期约15-30个工作日，部分地区已实现线上办理。建议提前咨询当地房管部门，确认最新政策和所需材料清单。- AI整理生成 -
    +1 2025-08-04 北京市 举报
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