离婚时能把房子约定给孩子吗？-买房

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ask3328664608 丨Lv 2

离婚时双方可以将房产约定给孩子，这在法律上是允许的。夫妻双方通过协商一致，可以在离婚协议中明确将共同房产赠与子女，但需要注意几个关键点。房屋产权过户需要办理正式手续，仅仅在离婚协议中约定还不够，必须到不动产登记中心办理产权变更登记。如果房产还有未还清的贷款，需要先与银行协商变更还款人。银行通常要求还清贷款才能办理过户，实际操作中可能存在困难。若房屋登记在一方名下，另一方需要配合办理过户手续，拒不配合的话可能需要通过诉讼解决。对于未成年子女受赠房产的情况，父母作为法定监护人可代为管理，但不得擅自处置该房产。孩子成年后，房产所有权完全归其所有。需要注意的是，这种赠与行为一旦完成，一般不能随意撤销，除非受赠人存在严重侵害赠与人权益的行为。- AI整理生成 -

+1 2025-08-05 北京市举报