我2001年在别人的承包地头建养殖场。占地面积1.2亩,我也和对方做好了土地调整我该怎么办?-买房

共3个回答

ask8387001470 丨Lv 2

您好,具体情况详细说一下。

+1 2025-08-05 举报
ask7982600978 丨Lv 2

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+1 2025-08-04 举报
ask3549253302 丨Lv 1

关于在承包地上建设养殖场的权属问题，需要从几个方面来看待。土地承包经营权属于用益物权，承包方在承包期内依法享有使用权，但改变土地用途需经批准。养殖场属于设施农业用地，按规定需办理农用地转用审批手续，未经批准擅自改变用途可能面临整改要求。土地确权登记以二轮承包为基础，若建设时未办理合法用地手续，确权时可能无法直接登记为建设用地。建议先核实该地块在土地利用总体规划中的用途性质，若符合设施农用地条件，可补办备案手续。占地面积方面，1.2亩是否超出当地设施农业用地标准需要对照具体规定。土地调整协议属于民事约定，但不能对抗土地管理相关规定。若双方自愿调整承包地，应经集体经济组织同意并完善承包合同变更手续。当前可向当地农业农村部门咨询设施农用地政策，同时与承包方协商完善用地手续，必要时可申请调解或通过法律途径明确权益。

+1 2025-08-04 北京市举报