农村自建房贷款离婚后该由谁来还？-买房

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ask9193085776 丨Lv 0

农村自建房贷款在离婚后的偿还责任需结合实际情况判断。若贷款发生在婚姻存续期间且用于家庭共同生活，通常会被认定为夫妻共同债务，离婚后双方仍需共同偿还。但若能证明贷款仅用于一方个人用途，或另一方不知情且未用于家庭开支，则可能由借款方单独承担。房产归属方面，若自建房用地为夫妻共同申请获批，房屋一般按共同财产分割。若建房用地原属一方婚前财产，但婚后双方共同出资改建扩建，增值部分需协商分割。贷款偿还与房产分割往往需要统筹考虑，可通过协商或诉讼确定偿还比例。建议保留建房审批手续、出资凭证、贷款合同等材料。若双方对偿还责任存在争议，可依据相关规定，结合贷款用途、房产登记情况等要素综合认定。协商不成时，可通过法律途径解决，但需注意农村自建房可能存在产权不完善的情况，这类特殊因素也会影响债务分配。- AI整理生成 -

+1 2025-08-04 北京市举报