买房签借款合同有法律效力吗？-买房

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ask2263614104 丨Lv 1

买房时签订的借款合同具有法律效力，前提是合同内容符合相关规定且双方自愿签署。借款合同需要明确约定借款金额、利率、还款期限等关键条款，这些内容不能违反法律禁止性规定。若合同存在欺诈、胁迫等情形，受损方可以主张撤销或变更合同。签订借款合同时要特别注意利率约定，民间借贷的利率上限有明确规定，超出部分不受保护。合同签署后双方都应严格履行义务，借款人需按时还款，出借人不得擅自提高利率或附加不合理条件。若发生纠纷，双方可协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。房屋买卖涉及的借款合同往往关联抵押条款，这种情况下还需办理抵押登记手续，抵押权自登记时设立。未办理登记不影响借款合同效力，但抵押权可能无法对抗善意第三人。建议在专业人士指导下完善合同条款，避免日后产生争议。- AI整理生成 -

+1 2025-08-04 北京市举报