房东擅自进房清理积水且拒赔损失，这合法吗？-租房

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ask43071445 丨Lv 1

房东未经租客允许擅自进入房间属于违约行为。租房期间房屋使用权归租客所有，房东除紧急情况外需提前24小时征得同意方可进入。像清理积水这类非紧急事务，房东应先联系租客协商处理时间。若房东强行进入并造成财物损失，租客有权要求赔偿。遇到这种情况建议先检查租赁合同条款，通常会对房屋维修、进入权限等有明确约定。如果房东拒不赔偿，可以收集现场照片、物品损坏证明等证据，通过12345市民热线或街道调解委员会协调处理。协调不成可向当地住建部门投诉，必要时也可通过司法途径维权。要注意区分积水的责任归属，若是房屋老化导致的管道渗漏，维修责任在房东；若是租客使用不当造成，则需自行承担损失。建议租房时做好房屋状况交接记录，对重要设施拍照留存，避免后续纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-08-04 北京市举报