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共1个回答
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ask2891081963 丨Lv 2
离婚后房产归属与房贷偿还问题需要分情况讨论。若房产已明确归女方所有，房贷偿还责任主要看贷款合同签署情况。假如女方是贷款合同的主贷人，那么她自然需要承担后续还款义务；如果男方是主贷人，即便房产判给女方，银行仍有权向男方追讨贷款。实际操作中容易出现房产过户与贷款变更脱节的情况。比如离婚协议约定了房产归属，但未及时办理贷款人变更手续。这时建议双方尽快与贷款银行协商，办理贷款合同主体变更。若银行不同意变更，双方可通过补充协议明确内部追偿权，同时女方要确保按时还款避免影响男方征信。特别要注意的是，若房产还有按揭未还清，过户前必须先结清贷款或取得银行同意。有些夫妻离婚时约定房产归一方，却因贷款问题拖延办理过户，这容易引发后续纠纷。建议在离婚协议中明确约定过户时间、贷款偿还方式等细节，必要时可对协议进行公证。- AI整理生成 - -
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