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  • 离婚时房产归女方，婚后共同贷款该由谁还？

    夫妻婚后共同贷款买房，现在离婚房子判给女方了，但当初没约定贷款由谁承担。这种情况下，剩余的房贷应该由谁来还？女方需要独自承担吗？ 北京市

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    提问者：ask6512090970

    发布于2025-08-02 北京市

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共1个回答
  • ask7471347925 丨Lv 0
    离婚时房产归属与贷款偿还需要分开来看。若房产经协商或判决归女方所有，房屋产权即归女方，但共同贷款属于夫妻共同债务。按照规定，共同债务原则上应由双方共同偿还，即使房产归一方所有。实际操作中，双方可协商具体偿还方式，比如约定由获得房产的一方承担后续还款，但需注意这种内部约定不能对抗银行。若女方单独偿还贷款后，可凭还款凭证向男方追偿其应承担的部分。若协商不成，债权人（银行）有权向任何一方主张全部债权。建议在离婚协议中明确贷款分担条款，必要时可对房产进行析产处理，避免日后纠纷。- AI整理生成 -
    +1 2025-08-03 北京市 举报
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