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共1个回答
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ask5494449824 丨Lv 1
关于买房定金的赔偿倍数问题，相关规定有明确界定。定金罚则的核心在于"双倍返还"原则，即当收受定金的一方违约时，需向支付方双倍返还定金；若是支付定金的一方违约，则无权要求返还定金。这个规则本质上是对违约行为的惩罚性赔偿机制，最高赔偿标准就是双倍定金。实际操作中要注意，定金总额不得超过主合同标的额的20%，超出部分不产生定金效力。比如总房款100万元的房子，定金最多20万元，违约时最高可主张40万元赔偿。需要特别提醒的是，定金合同必须采用书面形式明确约定，口头约定难以举证。若遇到开发商违约，购房者要注意保留认购书、付款凭证等证据，通过协商或法律途径维护权益。- AI整理生成 - -
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