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共1个回答
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ask4281901732 丨Lv 2
购房合同签订后未能成交，定金是否退还需视具体情况而定。如果买方因个人原因单方面违约，卖方有权没收定金，这是定金作为担保功能的体现。若因卖方违约导致交易无法完成，买方可以要求双倍返还定金。若交易失败是因不可抗力或双方协商一致解除合同，定金通常可以退还。比如遇到自然灾害等无法预见的情况，双方都无需承担违约责任。还有一种情况是合同本身存在重大瑕疵，比如卖方隐瞒房屋已被抵押的事实，买方有权要求退还定金并可能获得赔偿。建议在支付定金前仔细审核房屋状况和合同条款，必要时可咨询专业人士。如果发生纠纷，双方应保留好相关证据，通过协商或法律途径解决。定金的处理既要看合同约定，也要结合实际情况判断。- AI整理生成 - -
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