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共2个回答
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ask8074312943 丨Lv 1
文中并未提及北京市水毁道路断点全部应急打通前，受灾区域房价的具体跌幅情况，因此无法给出确切的跌幅数据。然而，一般来说，道路损毁等自然灾害对受灾区域的房价可能产生负面影响，因为交通不便会影响居民生活和区域发展。至于房价跌幅与道路修复进度的关联，通常道路修复进度越快，对区域房价的负面影响可能越小，因为这意味着生活便利性将较快恢复，有助于稳定市场预期。但具体影响还需考虑多种因素。- AI整理生成 - -
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ask9483553398 丨Lv 0
在重大自然灾害期间，受灾区域房价通常会受到短期冲击，但具体跌幅与灾害严重程度、交通恢复进度及区域功能密切相关。以北京怀柔区为例，若主干道完全中断导致区域交通瘫痪，短期内房价可能下跌10%-20%，尤其依赖该道路通勤的片区受影响更明显。 道路修复进度是稳定市场预期的关键因素。应急贯通阶段（如报道中"具备应急通行条件"）能缓解恐慌性抛售，房价跌幅可能收窄至5%-10%；待完全恢复正常通行且地质灾害风险消除后，房价通常逐步回弹。需注意，核心城区或稀缺资源型区域抗跌性较强，而配套薄弱地区波动更大。长期看，若政府后续加固工程到位，房价甚至可能因防灾能力提升而超过灾前水平。- AI整理生成 - -
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