房天下 > 房天下问答 > 家居装修 > 装修前
  • 顶层漏水三年,室内顶面损坏严重,现楼顶修复,室内损失谁承担?

    顶层 漏水 举报

    提问者:ask6056243310

    发布于2025-08-01 北京市

相关搜索推荐

共1个回答
  • ask7666916829 丨Lv 1
    根据您描述的情况,顶层漏水导致室内顶面损坏,现在楼顶已修复,但室内损失尚未解决。这个问题主要涉及《民法典》关于相邻关系和建筑物区分所有权的相关规定。首先需要明确的是,楼顶属于整栋楼的共有部分,根据民法典第273条,业主对共有部分享有权利并承担义务。漏水问题持续三年,说明物业或相关业主可能存在维护不当的情况。关于责任承担,建议从以下几个角度考虑:1. 如果漏水是因楼顶公共部分年久失修导致,物业公司作为管理人应当承担主要责任2. 如果漏水是因楼上业主装修或使用不当造成,则由该业主承担责任3. 如果物业已及时维修但您未及时反映问题,可能需要分担部分责任建议您:1. 收集漏水期间的照片、视频等证据2. 联系物业出具漏水原因说明3. 先尝试与物业或相关业主协商赔偿4. 协商不成可考虑通过诉讼解决需要注意的是,您主张赔偿的权利受3年诉讼时效限制,建议尽快处理。如果需要进一步法律帮助,可以准备更详细的材料后咨询。
    +1 2025-08-01 举报
免责声明:问答内容均来源于互联网用户,房天下对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。