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公寓 违约金

共1个回答
  • ask4285562067 丨Lv 0
    是否必须支付违约金要看租赁合同的具体约定。通常情况下，租赁合同中会明确规定提前退租的违约责任条款。如果合同中有违约金约定，租客确实需要按照约定支付。不过实际操作中存在一些灵活处理的空间，建议租客主动与房东协商解决。违约金金额一般不超过实际损失的30%，过高部分可能不会被支持。如果房东存在未履行维修义务等违约行为在先，租客可以主张减免违约金。特殊情况下如工作调动、重大疾病等不可抗力因素，提供相关证明后也有机会协商减免。处理这类问题时，建议先仔细查看合同条款，保留好沟通记录。双方本着互谅互让的原则协商，往往能找到平衡点。实在无法达成一致，可以向当地调解组织寻求帮助。- AI整理生成 -
    +1 2025-08-02 北京市 举报
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