夫妻共同房产在离婚分割时，若存在债务纠纷，需要区分不同情况处理。如果房产属于婚前个人财产且有明确权属证明，通常不会被用于清偿婚后共同债务。但若是婚后共同购买的房产，即便登记在一方名下，也属于夫妻共同财产，债权人有权主张用该房产偿还共同债务。对于想保护自身权益的一方，建议在离婚前与债权人协商债务分担方案，并形成书面协议。如果能够证明债务属于配偶个人债务，比如借款未用于家庭共同生活，可以向法院主张不承担连带责任。实际操作中，通过提供银行流水、消费记录等证据材料，有助于法院认定债务性质。在房产分割方面，若双方能达成协议，可通过离婚协议明确房产归属。协议中要特别注意债务承担条款的约定，避免因配偶后续无力偿债导致房产被执行。若协商不成，法院会综合考虑双方实际居住需求、子女抚养情况等因素进行判决，但债务清偿问题会优先处理。需要提醒的是，通过虚假离婚转移财产的行为存在法律风险，一旦被查实可能导致财产重新分割。遇到复杂情况时，建议保存好购房合同、还款凭证等原始材料，这些将成为维护权益的关键证据。- AI整理生成 -