离婚时夫妻共有的土地使用权该怎么分？-政策法规

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ask1079317687 丨Lv 1

离婚时夫妻共有的土地使用权分割需结合实际情况处理。若土地为婚后共同取得，原则上应均等分割，但具体方式需考虑土地性质。对于农村宅基地，因与集体经济组织成员身份挂钩，非农户口一方通常无法直接分割，可通过协商补偿款方式解决。城镇国有土地分割相对灵活，双方可协商继续共同持有，或由一方获得使用权并向另一方支付补偿。若存在土地权属争议，需先依法确权后再进行分割。值得注意的是，土地附着物如房屋的分割可能影响土地使用权的处置，建议将房产与土地一并考虑。协商不成时，可请求调解或诉讼解决，法院会综合考虑双方贡献、生活需求等因素作出裁判。实际操作中还需注意当地政策差异，部分地区对土地分割有特殊限制。- AI整理生成 -

+1 2025-08-02 北京市举报