婚后用拆迁款买房只写老公名字，这房子算个人还是夫妻共同财产？-买房

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ask5758033264 丨Lv 1

婚后用拆迁款购买的房产是否属于夫妻共同财产，需要结合拆迁款来源和购房时间综合判断。若拆迁款是夫妻婚后获得的补偿，即使房产仅登记在丈夫名下，根据相关规定，婚后取得的财产原则上属于夫妻共同财产。但若拆迁款明确来源于丈夫婚前的个人房产拆迁所得，且能提供相应证据，这笔款项可能被认定为个人财产转化形式，所购房产有可能被认定为个人财产。实际操作中，法院会重点审查拆迁补偿协议、购房款支付凭证等证据材料。如果夫妻双方对财产归属有特殊约定，比如签订过书面协议明确房产归属，在不违反法律规定的前提下，可按约定处理。建议保留拆迁补偿的相关书面材料及购房过程中的资金流转记录，以便必要时维护自身权益。房产登记仅具有公示效力，并非确定财产归属的唯一依据。遇到此类情况，双方可通过协商或法律途径明确产权，避免日后产生纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-08-02 北京市举报