小产权房被多次转卖算不算诈骗？-买房

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ask1048434676 丨Lv 1

小产权房被多次转卖是否构成诈骗需要具体问题具体分析。小产权房本身是指在农村集体土地上建造的房屋，这类房产无法办理正规产权证，买卖行为存在法律风险。如果卖方明知房屋无法过户却故意隐瞒事实，通过虚假承诺诱骗买方支付房款，可能涉嫌诈骗。但若买卖双方均清楚小产权房的性质，交易过程中不存在欺骗行为，则属于民事纠纷范畴。小产权房交易风险主要体现在产权不完整、无法办理过户手续等方面。即便经过多次转手，房屋的产权性质不会改变，后续买家依然面临被原产权人主张权利的风险。相关规定明确禁止城镇居民购买农村宅基地上的房屋，这类交易本身就不受法律保护。遇到小产权房纠纷时，买方维权难度较大。建议在交易前充分了解房屋性质，避免因价格便宜而忽视潜在风险。若已经陷入纠纷，可尝试通过协商解决，或收集证据向有关部门反映情况。- AI整理生成 -

+1 2025-08-02 北京市举报