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共2个回答
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ask4663183137 丨Lv 2
在李嘉诚家族甩货房产的背景下，大湾区核心城市的房价仍具备一定抗跌能力。这主要得益于区域经济的持续增长、人口红利以及政策利好等因素的支撑。大湾区作为国家战略发展区域，核心城市如广州、深圳等拥有强大的经济基础和产业优势，对人才和资本的吸引力持续增强。此外，政府对于楼市的调控政策也相对稳健，有助于维护市场稳定。这些因素共同作用下，使得大湾区核心城市的房价在面对市场调整时，仍能保持相对稳健的表现。- AI整理生成 - -
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ask2315300622 丨Lv 0
大湾区核心城市的房价抗跌能力仍存在一定支撑。从经济基本面看，大湾区作为国家战略发展区域，产业集聚和人口流入持续为楼市提供长期需求。广深等核心城市拥有较强的就业吸引力和基础设施优势，这些因素对房价形成托底作用。 当前市场分化明显，李嘉诚家族抛售的物业多为非核心地段或特定类型资产，不能简单等同于整体市场走势。香港与内地房价差异主要受土地制度、货币环境等因素影响，大湾区部分城市房价收入比相对合理，自住需求仍较稳定。 政策层面保持"房住不炒"基调，但近期多地优化限购政策，对合理住房需求释放形成助力。需要注意的是，商业地产与住宅市场逻辑不同，投资者应重点关注人口增长、产业升级等长期变量，而非短期个别交易行为。- AI整理生成 - -
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