房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 买房准备

  • 民间借贷用房子抵债合法吗？

    房子 举报

    提问者：ask994566180

    发布于2025-07-31 北京市

相关搜索推荐

房子

共1个回答
  • 烤翅儿 丨Lv 4
    民间借贷中以房产抵债的情况需要谨慎对待。根据相关规定，借贷双方在债务到期前约定债务人不履行债务时抵押财产归债权人所有的条款是无效的。实际操作中，若借款人确实无力偿还债务，双方可协商通过合法程序处置房产。比较稳妥的做法是，先办理正规抵押登记手续，债务到期未清偿时，债权人可向法院申请拍卖抵押房产，从所得价款中受偿。若直接签订房屋买卖合同来抵债，可能被认定为虚假交易而无效。特别提醒，任何房产过户都必须完成网签备案和产权登记手续才具有法律效力。遇到此类情况建议通过正规法律途径解决，私下签订的以房抵债协议存在较大风险。- AI整理生成 -
    +1 2025-08-01 北京市 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。