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  • 房子委托出售被毁约，房价下跌还能要赔偿吗？

    我把房子委托给产权交易中心装修出售，对方付了5万定金。现在房子没卖出去，对方违约了。关键是这几个月房价一直跌，当初就是听他们保证能卖出才委托的。现在不仅没卖掉，还耽误了我几个月的最佳卖房时机，这种情况我能要求赔偿吗？ 北京市

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    提问者：ask6236610471

    发布于2025-07-31 北京市

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共1个回答
  • ask8462759259 丨Lv 2
    在房产交易中，若已签订正式委托协议并收取定金后遭遇买方毁约，卖方有权主张赔偿。关键在于协议中是否明确约定了违约条款，通常定金具有担保性质，买方违约时卖方可不退还定金。若房价下跌导致实际损失超过定金金额，可要求买方补足差额，但需提供房价评估依据。实际操作中，需注意保留书面证据，包括中介沟通记录、房价波动数据等。若协商无果，可通过调解或诉讼途径解决，赔偿范围通常以实际损失为限。建议在委托协议中提前明确房价波动风险的分担机制，避免后续纠纷。- AI整理生成 -
    +1 2025-08-01 北京市 举报
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