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房价 买房 定金

共1个回答
  • ask5767987570 丨Lv 2
    定金在房产交易中主要起到担保作用，买卖双方签订认购协议时缴纳的定金确实能对房价形成短期约束。开发商或房东收取定金后，通常会在协议中约定价格保持期限，这个阶段内房价不会单方面上调。但要注意的是，如果最终未能签订正式购房合同，定金可能面临无法退还的风险。市场波动较大时，个别开发商可能通过补充协议调整价格，这种情况建议在缴纳定金前明确约定价格条款，并要求写入书面文件。若遇到卖方违约涨价，买方可根据相关规定主张双倍返还定金或要求继续履行原价格。- AI整理生成 -
    +1 2025-08-01 北京市 举报
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