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共1个回答
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ask2662897178 丨Lv 1
是否拍卖按揭房需结合具体情况判断。若债务纠纷进入执行阶段，法院会优先保障银行作为抵押权人的权益，剩余价值才用于清偿其他债务。50万的房产若已偿还部分贷款，剩余价值可能不足以覆盖7万债务，拍卖可能性较低；若房产市场价值远高于贷款余额，则可能被拍卖。 根据相关规定，唯一住房通常有一定保护，但若债务人有其他居住条件或房产价值明显超出生活必需范围，法院仍可能裁定拍卖。建议主动与债权人协商还款计划，或通过其他方式解决债务问题，避免进入强制执行程序。 房产拍卖后，银行优先受偿贷款本息，剩余款项用于清偿其他债务。若房产流拍或变卖后仍不足以覆盖债务，债权人可能继续追偿。实际操作中，法院会综合评估债务人的还款能力和房产的实际价值，并非所有情况都会直接拍卖房产。- AI整理生成 - -
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