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共1个回答
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ask7143795676 丨Lv 1
定金能否退还主要看合同约定和实际情况。如果买方单方面反悔不想买房，开发商或卖家通常有权没收定金，这是定金作为担保作用的体现。但若因卖方违约导致交易无法进行，比如卖方临时涨价或隐瞒房屋重大瑕疵，买方可以要求双倍返还定金。还有一种情况是双方协商一致解除合同，这时定金一般可以原数退回。签订认购协议时要注意"定金"与"订金"的区别，前者具有法律担保性质，后者通常视为预付款。如果遇到不可抗力因素，比如自然灾害导致无法履行合同，双方都可以免责解除合约，定金应当返还。建议支付定金前仔细阅读条款，必要时可以补充书面约定退款情形。如果已经发生纠纷，注意保存聊天记录、书面通知等证据材料。- AI整理生成 - -
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