刚租几天想退房，房东扣了押金和剩余房租怎么办？-买房

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ask691847071 丨Lv 2

租房合同一旦签订就具有法律效力，租客提前退租属于违约行为。房东有权根据合同约定扣除押金作为违约金，但剩余未发生的房租应当退还。实际操作中需要看合同具体条款，若合同未明确约定违约金比例，双方可协商解决。建议先与房东友好协商，说明退租原因。如果房东坚持扣除全部费用，可以要求其提供扣除依据。按照相关规定，违约金一般不超过实际损失的30%。若协商不成，可向当地居委会或街道办申请调解，也可通过法律途径维护权益。为避免纠纷，租房时务必仔细阅读合同条款，特别关注提前解约、违约责任等内容。短期租房建议选择灵活付款方式，比如月付或季付，降低提前退租风险。- AI整理生成 -

+1 2025-08-01 北京市举报