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共2个回答
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ask1666782027 丨Lv 1
美国重要房价指数连续三个月下跌，主要反映了其国内房地产市场的调整，对中国房贷利率走势的直接影响有限。中国房贷利率的变动主要受国内货币政策、经济状况及房地产市场调控政策等因素影响。未来半年国内房贷利率是否继续上涨，需关注国内通胀水平、经济增长状况以及央行货币政策动向。若国内经济面临下行压力或通胀温和，房贷利率上涨的可能性或降低；反之，若通胀压力上升或经济过热，利率上调的可能性则增大。因此，不能单纯依据美国房价走势来判断中国房贷利率的未来变化。- AI整理生成 - -
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凡星乐屋 丨Lv 3
中美两国货币政策存在独立性，美联储加息对国内利率的传导效应有限。当前国内房贷利率主要受LPR报价和商业银行加点影响，而LPR调整更关注国内经济基本面。考虑到稳增长政策导向，未来半年房贷利率大概率保持平稳，可能出现结构性下调。近期部分银行已下调存量房贷利率，释放出缓解居民负债压力的信号。但需注意，若美联储持续激进加息导致资本外流压力加大，可能间接影响国内货币政策空间。总体来看，国内房贷利率走势将更多取决于房地产市场修复情况和实体经济需求，短期大幅上涨的可能性较低。- AI整理生成 - -
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