部分区域出现卖家撤房而非降价的现象，背后有哪些深层原因？这是否说明市场的焦虑者从买房人变成了卖房人？-买房

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ask6304879468 丨Lv 2

卖家选择撤房而非降价，反映出当前市场买卖双方的心理博弈。从卖方角度看，撤房行为往往基于两点考量：一是对后市仍存价格预期，认为降价可能引发资产缩水，不如暂时退出等待时机；二是持有成本压力较小，部分业主没有紧急变现需求，宁可承担空置成本也不愿低价抛售。这种现象确实表明卖房人的焦虑情绪在上升，但本质上仍是买卖双方共同焦虑的体现。市场情绪转变的关键在于供需关系重构。买方因经济不确定性推迟决策，卖方则因交易周期拉长而调整策略，双方都在重新评估风险。不过撤房导致库存减少，可能加剧供需矛盾，反而会延缓市场出清进程。这种僵持状态短期内难以打破，需要宏观经济环境或政策层面出现实质性变化才能重塑市场信心。- AI整理生成 -

+1 2025-07-31 北京市举报