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共2个回答
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ask7391447841 丨Lv 1
文中未直接提及美国重要房价指数连续三个月下跌的具体信息，但描述了美国房地产市场整体遇冷，高端住宅市场却保持韧性，销量激增14%。这主要是因为在高利率环境下，高端住宅买家相对不受利率波动影响，且可能对资产保值增值有更强需求。至于分化趋势的持续时间，这取决于多重因素，包括利率走势、经济整体表现及消费者信心等。若高利率持续或经济下行压力增大，分化可能加剧；反之，则可能逐渐收敛。未来趋势难以准确预测，需密切关注市场动态。- AI整理生成 - -
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ask5334451978 丨Lv 1
国内一线城市高端住宅市场保持韧性，核心在于供需结构和购买力基础的差异。高端住宅买家多为高净值人群，受利率波动影响较小，更看重资产保值属性。一线城市优质地段资源稀缺，配套成熟，叠加通胀预期，使得高端住宅成为资金避险选择。此外，部分城市限购政策对高端市场约束较小，需求释放更为稳定。 分化趋势能否持续，需观察国内外经济环境变化。若美联储加息周期见顶，普通住宅市场可能逐步回暖；而国内高端市场的韧性取决于居民收入预期和替代投资渠道的收益表现。短期看，分化或延续1-2年，但长期将随政策调控和市场自我调节趋于收敛。建议投资者关注核心城市稀缺资产，同时警惕局部泡沫风险。- AI整理生成 - -
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