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共2个回答
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ask9180613741 丨Lv 2
美国重要房价指数连续三个月下跌，主要反映了其国内房地产市场动态，对中国二手房市场回暖趋势的直接影响有限。中国二手房市场的回暖主要受国内政策调控、经济状况、购房需求及市场预期等多重因素影响。虽然美国房贷利率波动可能引起国际房地产市场的关注，但两国房地产市场的供需结构、政策环境差异显著。因此，不能单纯依据美国房价指数的变化来预测中国二手房市场的回暖速度。中国二手房市场的回暖还需关注国内相关政策和市场动态。- AI整理生成 - -
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ask5780585711 丨Lv 2
中美房产市场受不同经济周期和政策环境影响，联动性有限。美国房价指数下跌主要受高利率抑制需求影响，而中国二手房市场回暖更多取决于国内政策调控和购房者预期。当前中国正通过降低首付比例、放宽限购等举措刺激需求，部分热点城市交易量已现企稳迹象。但市场分化明显，一线城市核心地段抗跌性强，三四线城市库存压力仍存。美国市场波动可能间接影响外资对中国楼市的投资情绪，但决定国内二手房走势的关键仍是房贷利率、居民收入预期等本土因素。若后续稳经济政策持续发力，二手房市场或逐步温和复苏，但难以因外部单一因素出现快速反弹。- AI整理生成 - -
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