买的新房出现质量问题，该怎么维权？-买房

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ask6147719212 丨Lv 2

新房出现质量问题确实让人头疼，但维权有章可循。可以先联系开发商要求维修，这是最直接的解决方式。开发商有义务在保修期内对房屋质量问题进行修复，保修期通常从交付之日起计算。如果开发商推诿或拖延处理，可以向当地住建部门投诉。住建部门有权责令开发商整改，必要时还会进行行政处罚。投诉时需要准备购房合同、质量问题的照片或视频等证据材料，这些都能帮助相关部门更快核实情况。当协商和投诉都无法解决问题时，可以考虑走法律途径。根据相关规定，购房者有权要求开发商承担违约责任，包括维修、赔偿损失等。诉讼前建议通过专业机构对房屋质量进行鉴定，鉴定报告将成为法庭上的重要证据。值得注意的是，维权过程中要注意保留所有沟通记录，包括电话录音、书面函件等。有些购房者会联合其他业主共同维权，这样能形成更大影响力，但要注意方式方法，避免过激行为。- AI整理生成 -

+1 2025-07-31 北京市举报