父母帮忙还的房贷，离婚时要不要分？-买房

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ask414006857 丨Lv 2

婚后父母帮忙偿还房贷的情况需要区分资金来源性质。若父母明确表示这笔钱是赠予子女个人，且有书面协议或转账备注等证据支持，这部分还贷金额通常不会被认定为夫妻共同财产。若父母没有明确表示赠予对象，根据相关规定，婚后获得的财产一般视为对夫妻双方的赠予，离婚时可能需要分割。对于房产本身，若婚前一方已支付首付并登记在自己名下，婚后共同还贷部分及其增值属于夫妻共同财产。父母帮忙还贷的部分若被认定为共同财产，离婚时需按比例分割。实际操作中，法院会综合考虑还贷记录、房产登记情况、婚姻存续期长短等因素作出判决。建议保留好银行流水、借款凭证等证据，若父母出资时确有特殊约定，应当通过书面形式明确资金性质，避免日后产生纠纷。不同地区司法实践可能存在差异，具体个案还需结合实际情况判断。- AI整理生成 -

+1 2025-07-31 北京市举报