复式房楼上漏水到楼下，可能是什么原因？-买房

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间谍王丨Lv 2

复式房楼上漏水到楼下的原因通常涉及多个方面。建筑结构问题可能是根源，比如楼板防水层老化或施工时防水处理不到位，这种情况在房龄较大的复式房中较为常见。管道问题也不容忽视，卫生间、厨房的水管接头松动或排水管破裂都会导致渗漏。装修时的改动也可能埋下隐患，若楼上住户私自改造卫生间布局或重做防水时工艺不达标，就容易引发漏水。日常使用习惯同样会影响漏水概率。楼上长期积水或排水不畅，水会慢慢渗透到楼下。复式房特有的楼梯区域若防水没做好，也可能成为漏水的通道。要准确判断原因，需要实地查看漏水位置、范围和程度，必要时可请专业机构进行检测。发现漏水后应及时与楼上住户沟通，共同查找原因。若属于房屋质量问题且在保修期内，可联系开发商处理。若是楼上装修或使用不当造成，需协商维修方案。保留好漏水证据很重要，拍照录像、记录时间等资料在后续处理中都能派上用场。- AI整理生成 -

+1 2025-07-31 北京市举报