开发商跑路导致业主被清退，该怎么维权？-买房

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ask4178751058 丨Lv 2

遇到开发商跑路导致业主被清退的情况，业主需要保持冷静并采取合理措施维护权益。建议立即收集购房合同、付款凭证、房屋交付证明等相关材料，这些都是维权的重要依据。可以联合其他业主共同行动，通过业主委员会或临时维权小组的形式提高维权效率。向当地住房保障和房产管理部门投诉是有效途径之一，相关部门会对开发商违规行为进行调查处理。同时可考虑通过司法途径解决，向法院提起诉讼要求继续履行合同或赔偿损失。需要注意的是，如果开发商已资不抵债，可能需要参与破产清算程序，这种情况下债权清偿顺序有明确规定。对于已经实际入住的业主，即便开发商跑路，也不意味着必然会被强制清退。若房屋已办理网签备案或产权登记，业主的物权受法律保护。但如果是违规销售或未取得预售许可的项目，维权难度会相对较大。建议业主尽早咨询专业人士，根据项目具体情况制定维权方案。- AI整理生成 -

+1 2025-07-31 北京市举报