商业贷款转公积金贷款后，能增加每月还款额吗？-买房

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ask6830330156 丨Lv 1

商业贷款转公积金贷款后是可以调整每月还款额的。公积金贷款相比商业贷款通常利率更低，转换后能减轻利息负担。在办理转贷过程中，借款人可以根据自身情况重新选择还款方式和期限。公积金贷款支持等额本息和等额本金两种还款方式。若想增加月供，可以选择缩短贷款年限或改为等额本金方式。但要注意，月供增加会提高短期还款压力，需评估自身收入稳定性。部分地区的公积金管理中心允许在贷款存续期内申请变更还款计划，具体要咨询当地公积金管理部门。转贷时银行会重新审核借款人资质，包括收入证明、公积金缴存情况等。月供金额一般不超过家庭月收入的50%。如果想大幅提高月供，可能需要补充收入证明材料。提前还款也是调节月供的方式之一，提前偿还部分本金后，可以选择保持月供不变缩短期限，或减少月供保持原期限。- AI整理生成 -

+1 2025-07-31 北京市举报