退租后房东说东西坏了怎么办？谁该负责？-买房

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ask7156457552 丨Lv 2

退租时遇到房东以物品损坏为由扣留押金的情况，需要分不同情形处理。租赁期间正常使用产生的合理损耗属于房东承担范围，比如墙面轻微发黄、地板正常磨损等。若因租客过失导致明显损坏，如打碎玻璃、家具严重污损等，租客需照价赔偿或修复。建议退租前双方共同验房并拍照留存，核对房屋交接清单。若已退租后房东才提出异议，可要求对方提供损坏证据，比如交房时的验收记录或第三方鉴定报告。没有充分证据的情况下，房东无权单方面扣除押金。押金纠纷可先通过协商解决，协商不成可向当地居委会或街道办申请调解。若争议金额较大且证据充分，也可通过司法途径维权。租客平时要注意保管好租房合同、付款凭证和沟通记录，这些材料在纠纷处理中都很关键。- AI整理生成 -

+1 2025-07-31 北京市举报