只有一套按揭房和12岁女儿，离婚时财产怎么分？-买房

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ask578098458 丨Lv 1

离婚时房产分割需要综合考虑购房时间、出资情况、还贷记录以及子女抚养等因素。若这套按揭房是婚后购买，通常会被认定为夫妻共同财产。法院在分割时可能采取以下处理方式：房产所有权可以协商归一方所有，同时给予另一方相应补偿；若协商不成，法院可能判令双方共同持有产权，或根据实际情况将房产判给直接抚养子女的一方。关于剩余房贷，取得房产的一方需承担后续还款义务，但要注意补偿款计算时应扣除未还贷款部分。若房产判给抚养子女方，法院可能倾向保留孩子现有居住环境。补偿金额需参考房产现值减去剩余贷款，再按比例分配给另一方。对于12岁女儿，法院判决时会优先保障其合法权益。若将房产判给直接抚养方，通常会考虑孩子成长稳定性。建议双方协商时充分考虑子女生活需求，必要时可通过专业机构评估房产价值，确保分割方案公平合理。- AI整理生成 -

+1 2025-07-31 北京市举报