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共2个回答
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万勇 经纪人
这种情况建议购买之前在合约写清楚具体情况 以免后期扯不清 -
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ask1887751246 丨Lv 1
回迁房能否买卖要看具体情况。如果回迁房已经取得完整产权证，是可以正常交易的；如果还在限制交易期内，买卖可能存在风险。您提到安置协议直接写了您的名字且审批通过，这说明当时是认可的。但如果后续发现交易不合法，能否要回购房款需要看具体情形。协议审批通过后又被认定不合法的情况比较少见，但确实存在。这种情况下，您需要收集完整的交易证据，包括付款凭证、协议文本等材料。根据相关规定，如果交易被确认无效，通常可以主张返还购房款，但实际操作中可能会扣除部分合理费用。建议您先确认该回迁房目前的状态，是否已经可以办理产权登记。如果已经具备办证条件，尽快办理产权过户手续最为稳妥。如果确实存在交易障碍，可以通过协商或法律途径解决，但要注意时效问题。 -
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