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共2个回答
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ask1448456387 丨Lv 2
厂房动迁补偿款数额需综合多方面因素确定。主要包括厂房本身价值补偿,这基于厂房的建筑成本、折旧情况等评估计算。土地使用权补偿,依据土地性质、取得方式及剩余使用年限等来衡量。停产停业损失补偿,考虑停产停业时间、预期经营利润损失等。还有设备搬迁、安装调试费用补偿,以及因动迁导致的解聘员工的安置补偿等。通常会由专业评估机构对厂房及相关损失进行评估作价。评估时会实地勘查厂房现状、核实设备情况、审查经营账目等。补偿款具体数额并无固定标准,不同地区因经济发展水平、土地价值、产业政策等差异较大。比如一线城市繁华地段的厂房动迁补偿可能较高,而经济欠发达地区相对较低。若厂房具有特殊价值或对当地产业有重要意义,补偿款也可能会适当提高。要准确知晓补偿款数额,需待评估机构根据实际情况作出评估报告。 -
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ask1723701484 丨Lv 2
厂房动迁补偿款数额没有固定标准,需综合多因素确定。1. 土地补偿:依据土地性质、面积及当地地价评估,出让土地补偿相对较高。2. 厂房建筑补偿:按厂房结构、面积、成新程度等评估,框架结构厂房补偿一般高于简易厂房。3. 设备搬迁安装补偿:涵盖设备拆卸、运输、重新安装调试费用,大型精密设备补偿更多。4. 停产停业损失补偿:通常根据厂房经营效益、停产时间等计算,经营状况好的补偿多。5. 搬迁奖励:为鼓励尽快搬迁给予的奖励,积极配合可获一定金额奖励。此外,当地经济发展水平、动迁政策等也会影响补偿款数额。要准确确定补偿款,需专业评估机构结合具体情况评估。 -
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